普通人该如何决策？

来，大郎，该吃药了！

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(资料图片)

前段时间公安部开了个发布会，表示要全面放宽大城市落户条件，完善特大城市积分落户政策。

我翻开文件细看，这政策条文不多不少，条理清晰的每句上都写着“房产利好”四个字。

我横竖睡不着，仔细看了半夜，才从字缝里看出字来：“无奈”。

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细嗦一下该政策

300万人口以下城市取消落户限制，300-500万人口Ⅰ型大城市放宽落户条件，500万人口以上特大城市完善积分落户政策。

城市落户没有一刀切，而是分了三类具体情况具体分析。

那具体情况是什么？

先说300万人口以下城市。

以七普数据看，2020年我国常住人口数量低于300万人的地级市共有172个。其中过去10年间有74个城市常住人口实现增长，占43%，另外98个城市常住人口则出现“缩水”，占57%。

实现人口增长的74城，有的靠区位，例如大湾区的珠海，不断吸引粤港澳人口）；有的靠政策，例如银川、海口、西宁等市，依托强省会政策人口明显增长；有的靠产业，拉萨、三亚等市靠文旅人口增长超过50%，嘉峪关靠钢铁、矿产等产业带来人口增长超过30%。

而人口缩水的98城，多集中于中西部地区，基本上都是受产业、经济衰退等因素影响，例如四平市，10年间常住人口减少了46.41%，在172个城市中排名倒数第一。

简言之，作为组成我国国土“基石”的172个300万人口以下城市，近十年时间发生了明显的分化。

好的更好，差的更差。

如果用地图直观呈现，大概就是再一次的大规模人口南迁。

如果放任不管，再来个30年，东北、中西部一些城市不用再提土地财政和房地产市场，人口萎缩到何种程度、城市规模是否能维持都难说，可能遍地都将是“鹤岗”。

换言之，对于300万人口以下城市，尤其是人口持续衰退的中西部98城而言，（人口）生存是唯一目标。

有人，才有一切！

为此降低人口迁徙门槛，全面放开人口落户政策，是必须、必要、必然的举措。

至于周边被虹吸的县、乡、村，没办法，时代前进的代价罢了。

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再来说说300-500万人口Ⅰ型大城市

很少有人注意到，这次人口政策关于大城市的描述，公安部用的是Ⅰ型，而不是其他。

冷知识，中国Ⅰ型大城市14座，新一线城市15座，除了苏州、合肥、宁波三城外，前者和后者多不重合。

官方人口政策为什么用Ⅰ型大城市而不是新一线城市？